מורדות לינקולן - העסקה:
קבוצת גולדשטיין מקדמת את פרויקט מורדות לינקולן שבחיפה. השכונה החדשה היא חלק מתוכנית המתאר החדש של חיפה אשר הוחלט לאשרה.
כיום, ניתנת האפשרות לרכוש, כבר בשלב זה, יחידות קרקע פרטיות ומאושרת למגורים רגע לפני אישור
כיום, ניתנת האפשרות לרכוש, כבר בשלב זה, יחידות קרקע פרטיות ומאושרת למגורים רגע לפני אישור
תוכנית החלוקה החדשה, ע"י העירייה. כלומר, מכיוון שהקרקע מיועדת מלכתחילה למגורים, אין צורך להמתין לשינוי
ייעוד הקרקע למגורים, דבר הכולל את כל הסיכונים הכרוכים בכך, אלא לתוכנית האיחוד והחלוקה החדשה שבה הליך
ההשבחה והתכנון מתקצר באופן משמעותי. לאחר שתאושר סופית התוכנית החדשה, שווי הקרקע עולה באופן משמעותי,
והמשקיעים יכולים לבחור האם לממש את השקעתם כבר בשלב זה, ולהשיא את הרווח שלהם בפרק זמן קצר יחסית
ו/או לחלופין להמשיך לתוך שלב הבנייה בליווי של בנק עד לשלב האכלוס.
איך זה עובד?
• הלקוח רוכש יחידת קרקע פרטית ומאושרת למגורים, בשלב שלפני סיום הליך התכנון לשכונה החדשה.
• הקרקע והזכויות בגינה נרשמות על שם המשקיע בטאבו.
• שווי הקרקע עולה באופן משמעותי לאחר סיום הליך התכנון ואישור התוכנית החדשה.
• היחידה סחירה וניתנת למכירה בכל שלב.
חשוב לדעת!
• הקרקע פרטית
• יזם התוכנית: עיריית חיפה
• תכנית חפ 2185 /א/ 1 חלוקה חדשה במורדות לינקולן ותל אהרון
• רכישת הזכויות בקרקע ורישום בטאבו על שם הרוכש
לפרטים נוספים על מסלולי ההשקעה השונים בפרויקט, השאירו פרטים ומומחה הנדל"ן שלנו יחזור אליכם
רוצים לקרוע עוד?
