איך עובדת העסקה בפרויקט מורדות לינקולן - חיפה

מורדות לינקולן - העסקה:

קבוצת גולדשטיין מקדמת את פרויקט מורדות לינקולן שבחיפה. השכונה החדשה היא חלק מתוכנית המתאר החדש של חיפה אשר הוחלט לאשרה.

כיום, ניתנת האפשרות לרכוש, כבר בשלב זה, יחידות קרקע פרטיות ומאושרת למגורים רגע לפני אישור

תוכנית החלוקה החדשה, ע"י העירייה. כלומר, מכיוון שהקרקע מיועדת מלכתחילה למגורים, אין צורך להמתין לשינוי

ייעוד הקרקע למגורים, דבר הכולל את כל הסיכונים הכרוכים בכך, אלא לתוכנית האיחוד והחלוקה החדשה שבה הליך

ההשבחה והתכנון מתקצר באופן משמעותי. לאחר שתאושר סופית התוכנית החדשה, שווי הקרקע עולה באופן משמעותי,

והמשקיעים יכולים לבחור האם לממש את השקעתם כבר בשלב זה, ולהשיא את הרווח שלהם בפרק זמן קצר יחסית

ו/או לחלופין להמשיך לתוך שלב הבנייה בליווי של בנק עד לשלב האכלוס. 

איך זה עובד?

• הלקוח רוכש יחידת קרקע פרטית ומאושרת למגורים, בשלב שלפני סיום הליך התכנון לשכונה החדשה.

• הקרקע והזכויות בגינה נרשמות על שם המשקיע בטאבו.

• שווי הקרקע עולה באופן משמעותי לאחר סיום הליך התכנון ואישור התוכנית החדשה.

• היחידה סחירה וניתנת למכירה בכל שלב.

חשוב לדעת!

• הקרקע פרטית 

• יזם התוכנית: עיריית חיפה

• תכנית חפ 2185 /א/ 1 חלוקה חדשה במורדות לינקולן ותל אהרון

• רכישת הזכויות בקרקע ורישום בטאבו על שם הרוכש

 לפרטים נוספים על מסלולי ההשקעה השונים בפרויקט, השאירו פרטים ומומחה הנדל"ן שלנו יחזור אליכם

רוצים לקרוע עוד?

תופעה: משקיעים ישראלים בוחרים להשקיע במורדות לינקולן, חיפה

אחרי 82 שנה: אושרה תוכנית מתאר לחיפה

למשקעי הנדל"ן עולים צפונה?

 הקרקע אינה זמינה לבנייה

3 שבלים פשוטים בדרך למפתח בדירה במורדות לינקולן,חיפה

שלושת השלבים בדרך למפתח בפרוקיט מורדות לינקולן בחיפה.

שלב ראשון:
רוכשים יחידת קרקע פרטית מאושרת למגורים בפרויקט "מורדות לינקולן" של קבוצת גולדשטין

שלב שני:

חותים על הסכי שיתוף ומעגנים את זכויות כל רוכש במגדל המתכונן

שלב שלישי:

עם אישור התב"ע רוכשים שירותי בנייה ללא כל רווח יזמי ומתקדמים לעבר הדירה החדשה שלכם או של ילדכם!

רכישת זכות ליחידת מגורים על קרקע פרטית מאושרת למגורים בפרויקט היוקרה "מורדות לינקולן" בחיפה,

בשלב זה - לפני סיום הליכי התכנון, שלפי פרסומים בעיתונות הכלכלית הוחלט שתוכנית המתאר של עיריית חיפה תאושר

חשוב לדעת:

• הקרקע פרטית - בטאבו
• יזום התוכנית - עיריית חיפה
•  בטוחות: רכישת הזכויות בקרקע ורישום בטאבו על שם הרוכש
•  תוכנית: חפ/ 2185 א'/1 חלוקה חדשה במורדות לינקולן ותל אהרון 

הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית הקרקע מאושרת למגורים, ואינה זמינה לבנייה.

אושרה תוכנית מתאר חדשה בחיפה הכוללת את מורדות לינקולן

82 שנה לאחר אישור התוכנית הנוכחית, אושרה התוכנית החדשה במסגרתה תחובר המושבה הגרמנית אל קו המים ומכלי דלק בקרית חיים יפונו ובמקומם תוקם שכונת מגורים.

את המשך הכתבה תוכל לקראו כאן.